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maison passive  moderne à toit terrasse végétailsé près de Eschentzwiller en Alsace Haut Rhin

maison passive moderne à toit terrasse végétailsé près de Eschentzwiller en Alsace Haut Rhin

 

Ce projet de  maison s’insère dans un terrain en pente forte vers le Sud . Dans le cadre d’une approche bioclimatique et de respect de la configuration naturelle du terrain , l’architecte Claude Kohler a intégré le garage de plein pied avec la route d’accès ainsi que une partie de l’habitation avec notamment les pièces de services telle que buanderie , le cellier , la cave à vins ainsi que un bureau qui servira également de chambre d’amis . L’avantage d’habiter une maison partiellement enterrée est la climatisation naturelle géothermique qui en résulte . En effet la masse thermique de la terre isole des variation fortes de température entre l’été et l’hiver. En hiver sans chauffage il fera plus chaud et en été il fera plus frais , cela apporte un grand confort et une grande économie d’énergie .
Les points forts de cette maison sont:

  • elle est semi enterrée , il en résulte une climatisation naturelle géothermique passive malgré un isolant thermique de 30cm entre mur et terre avec un drainage .
  • le toit terrasse est végétalisé , cela apporte un tampon géologique par effet de masse thermique et d’évaporation en été contre la chaleur et en hiver contre le froid
  • une grande terrasse permet de profiter du paysage au sud et permet de profiter de la partie sud de la maison
  • les fenêtres et portes fenêtres sont à triple vitrage en bois-aluminium anthracite de fabrication allemande labellisées Passivhaus .
  • très vitrée par un bandeau coté cuisine et une baie géante dans le séjour elle profite au maximum de l’ensoleillement et de la vue
  • elle est équipée d’un ascenseur individuel pour l’accès aux handicapés dans le futur
  • les couleurs de la façade qui varient entre le rez de sol et le rez de jardin , puis le matériau bois qui recouvre l’étage lui donne un look moderne contemporain très agréable pour  l’oeil amateur de design .
  • une très grande porte de garage en alu laqué noir permet des manœuvres aisées avec les véhicules.
  • Sa surface est de 180m2 avec 3 chambres et un bureau et 2 pièces d’eau
  • son prix au m2 en version Passive est de l’ordre de 2000€ hors terrain que les propriétaires possède déja.